須作臨時估價的物業單位，其估價高於其恰當的應課差餉租值，或該物業單位根本毋須評估差餉。
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政府於過去曾多次放寬按揭保險及按揭成數，無疑對市民上車置業帶來實質的正面作用；不過，即使其後進一步擴大放寬按揭範圍，但壓力測試未有配合放寬，相關效應已見減弱。
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應課差餉租值是物業單位在公開市場出租時估計可收取的年租。「假定租賃」是慣常做法，並有法律案例支持，應課差餉租值就是假定物業以其實際狀況空置出租，並獲業主和租客雙方同意訂定租賃，然後依據物業出租後可收取的年租而估算出來。評估租金時，必須假設業主願意承擔維修費用和其他必需開支的責任，將物業單位維持於合理的狀況。這意味在評定應課差餉租值時，毋須理會一般的失修情況。然而，無法修復的嚴重失修、或只有耗費不菲才能修復的情況，則應加以考慮。 差餉估價冊內劃一估價水平[编辑]
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每年的财政预算案，都有些与差饷、地租、地税相关的讯息，究竟差饷、地租、地税是甚麽、何时付及谁要付呢?
全面結構勘察計劃屋邨改善計劃全方位維修計劃日常家居維修服務升降機更新工程數碼服務租戶自費修葺項目
香港大部分物业，包括公共房屋在内，都需要缴交差饷，只有部分用作务农的土地及建筑，新界村/丁屋，因为历史原因而可获豁免评估差饷。
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背景 制定後的檢討及業權註冊的準備工作 「新土地先行」方案 擬議的兩階段轉換機制 《土地業權條例》參考資料 開啟《土地業權條例》參考資料的子選單
如沒有租金資料可供參考，或須分析有關業務的收支數據，作為佔用人倘租用該物業時願意付出租金的指標。評估物業時須假設佔用人有賺取利潤的動機，並假設其業務不可在其他物業經營。這種估價方法一般應用於公用事業設施、酒店、電影院等。